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Negozio in vendita

Novi Ligure, Corso Italia

€ 95.000

1 locale

85 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Novi Ligure, Corso Italia

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Rif.: 61021045

Descrizione annuncio

Novi Ligure -Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 90 mq, situato in una posizione strategica su Corso Italia, una delle vie più vivaci e frequentate della zona. Questo immobile si distingue per la sua grande visibilità e accessibilità, grazie alla sua posizione centrale e al passaggio elevato, sia pedonale che veicolare.

In passato, il locale ha ospitato una rinomata attività di gastronomia, ancora oggi rimpianta da molti novesi, che ne testimonia la validità e il potenziale per chi intende avviare un’attività simile o diversa. La presenza della canna fumaria rappresenta un valore aggiunto, rendendolo ideale per attività di ristorazione o per altre imprese che richiedono impianti di ventilazione. Inoltre, l’immobile comprende un garage che può essere utilizzato come magazzino, aumentando la versatilità dello spazio.

L’interno del locale è dotato di un bagno e di un’ampia vetrina che garantisce ottima visibilità e facilita l'accesso. La sua posizione centrale, unita alla possibilità di adattarlo a diverse esigenze, lo rende una soluzione ideale per chi desidera intraprendere un'attività in un contesto strategico.

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Caratteristiche

Rif.:

61021045

Piano:

Terra

Box:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 95.000

Rata mutuo

€ 422 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

213.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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