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Negozio in vendita

Pozzolo Formigaro, Via Pozzo Borlasca

€ 55.000

3 locali

192 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Pozzolo Formigaro, Via Pozzo Borlasca

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Rif.: 61076954

Descrizione annuncio

Pozzolo Formigaro - Nel cuore della città ed in una posizione davvero invidiabile e strategica, proponiamo un ampio locale commerciale in vendita che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività.

L’immobile si affaccia direttamente sulla piazza principale del paese, garantendo un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare.

Il negozio si sviluppa su una superficie di 197 mq, completamente open space, con una struttura interna moderna e flessibile.

Gli spazi sono valorizzati da una serie di colonne che donano carattere all’ambiente, senza comprometterne la funzionalità.

L’ampiezza degli spazi permette numerose possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente a varie destinazioni d’uso: negozi, showroom, studi associati, attività di servizi, oppure anche spazi espositivi.

Uno dei punti di forza dell’immobile è l’eccellente luminosità, grazie alla presenza di sei grandi vetrine fronte strada, che oltre ad illuminare naturalmente l’interno, offrono una visibilità eccezionale per l’esposizione dei prodotti o per l’allestimento di vetrine accattivanti.

A completare l’offerta troviamo un comodo passo carraio, che consente l’accesso diretto per operazioni di carico e scarico, e un magazzino interno di 55 mq, ideale per il deposito merci o come spazio accessorio a supporto dell’attività principale.

Il bagno,con finestra, ampio e ben curato, è a norma per l’accesso disabili, garantendo piena accessibilità e rispetto delle normative vigenti.

La posizione centralissima, la flessibilità degli spazi e la facilità di accesso rendono questo locale una soluzione ideale per chi cerca un luogo dove far crescere la propria attività in un contesto dinamico, visibile e facilmente raggiungibile.

Se stai cercando un immobile che unisca funzionalità, rappresentanza e centralità, questa è senza dubbio un’occasione da non perdere.

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Caratteristiche

Rif.:

61076954

Piano:

Terra

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Centralizzato

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 55.000

Rata mutuo

€ 244 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Centralizzato Ingresso Indipendente

Parcheggio Pubblico Usato

Passo Carraio Elettrico

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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