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Attività in vendita

Silvano D'Orba, Largo 25 Aprile

€ 400.000

4 locali

100 Mq

2 bagni

Attività in vendita

Silvano D'Orba, Largo 25 Aprile

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Rif.: 60975315

Descrizione annuncio

Silvano d'Orba - In vendita il 90% di un'attività di bar tavola calda drogheria situata in posizione strategica su una strada principale, con forte passaggio e ampia visibilità grazie alle sue grandi vetrine.

Il locale di circa 100 mq è composto da una spaziosa sala principale con bancone bar, perfetta per accogliere i clienti in un ambiente luminoso e confortevole, servita da bagno di servizio e riscaldamento autonomo grazie a termosifoni e pompa di calore.

Un secondo locale, adibito a sala slot, è servito di splitter con aria calda / fredda.

Sul retro è presente un locale cucina con cappa, anch'essa servita di splitter con aria calda / fredda, un magazzino utilizzato per stoccare le merci, un locale uso spogliatoio per il personale servito da bagno ed un comodo ripostiglio.

Al piano interrato è presente una comoda cantina di 70 mq, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare le scorte.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di installare un ampio dehor esterno durante la stagione primaverile ed estiva (il costo della concessione comunale per il dehor è di €500 per 7 mesi).

Con affitto mensile di €1000 senza spese condominiali e contratto in scadenza a Gennaio 2025, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi vuole investire in un'attività avviata, mantenendo il nome e la reputazione già consolidati.

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Caratteristiche

Rif.:

60975315

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 400.000

Rata mutuo

€ 1.775 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Canna Fumaria

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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